El Economista Accidental

Caja Madrid, Caixa Catalunya, Santander, La Caixa… Incluso inmobiliarias como Metrovacesa han anunciado descuentos en su stock de viviendas del 30%, el 40%, el 50% y en algunos casos, aunque muy pocos, de más del 60%. Pero ¿qué hay detrás de tanta ‘ventaja’ para el comprador?

Un descuento semejante tamaño suena suculento, y le hace la boca agua al comprador. Sin embargo, en muchas ocasiones las gangas traen consigo una sonora decepción.

Toca aceptar zonas y precios que pueden diferir bastante de lo que, por ejemplo, una familia de clase media que vive en una capital de provincia puede estar buscando. Esto se debe al tipo de inmuebles que salen a la venta. La mayoría, de segunda, tercera o cuarta mano, y de propietarios que no han podido hacer frente a su hipoteca. Por definición, los primeros embargados han sido las primeras víctimas de la crisis económica, que se está cebando en las clases menos pudientes.

En muchos casos, los inmuebles se encuentran en barrios periféricos, y los que están en las zonas más céntricas, suelen estar en malas condiciones.

Otras veces, si no se lo compras a la entidad financiera sino a la inmobiliaria, no te dan la financiación.

Y dale con los argumentos de lo que va a pasar con el mercado de la vivienda si se le deja ajustarse solo. Lo que intentamos argumentar algunos es que no le van a dejar ajustarse, porque esa caida de precios es perjudicial para todos.

Los ejemplos de Alemania y Japón me traen al pairo, son Alemania y Japón, dos paises diferentes, con estructuras económicas diferentes y sobre todo, con culturas diferentes.

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